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Dans un souci d’optimiser l’esthétique de votre habitation, vous décidez de la rénover ? Ou encore, vous avez eu le coup de cœur pour un bien immobilier ancien et vous voulez le transformer en un lieu confortable, tendance qui reflète votre personnalité ? Cependant, la rénovation de la maison constitue un véritable challenge.
Entre coûts, investissements personnels et contraintes liés aux travaux en eux-mêmes, il est crucial de prendre du recul et du temps de réflexion pour réussir ce projet. Petit panorama des pièges les plus courants dans lesquels vous ne devez pas tomber pour mener à bien cette opération !
Erreur n° 1 : prendre des matériaux de bas gamme
C’est un fait ! Les matériaux représentent généralement le plus gros budget sur un chantier de rénovation. Il n’est donc pas rare de voir certains individus, en pensant réaliser des économies, se tourner vers les matériaux bon marché pour leurs travaux. Et cette option, ils vont le regretter amèrement, car cela va agir à coup sûr sur le résultat.
Par exemple, si vous rénovez les murs de votre logement et vous voulez bénéficier d’une décoration intérieure unique, le mieux serait de vous rendre sur papierpeintpanoramique.fr pour acquérir des papiers peints de haute qualité et faits sur mesure.
En bref, assurez-vous de bien étudier le rapport qualité/prix/durabilité avant tout achat, qu’il s’agisse de carreaux, de bois de charpente, de tuyaux, de cloisons sèches ou d’isolants. Aussi, dès la réception des matériaux, vérifiez minutieusement leur état pour être à l’abri des désagréments au moment de la pose.
Erreur n° 2 : ne pas collaborer avec des professionnels
Ne pas solliciter les services des experts du BTP est aussi une erreur à ne pas commettre surtout lorsqu’il s’agit de gros travaux. Autrement, les dégâts peuvent être très importants sur le long terme. Qu’il s’agisse de la maçonnerie, de la plomberie, de l’isolation ou de l’électricité, le professionnalisme et l’expérience d’un artisan spécialisé vous seront utiles.
Dans le même temps, évitez aussi de choisir à la hâte votre prestataire. Quand on sait que ce dernier est le principal acteur de la réussite d’un projet de rénovation, son choix ne doit pas être pris à la légère. On vous conseille de contacter plusieurs professionnels, et de bien vous informer sur eux. Comparez aussi les devis avant de vous décider.
Erreur n° 3 : ne pas planifier les travaux
Improviser au fil du temps les travaux de rénovation de votre habitation ne vous conduira pas à bon port. En fait, la meilleure solution serait d’organiser chaque étape par étape et de commencer du plus urgent au moins urgent. Il est impossible de tout faire de manière simultanée, d’autant plus que certains travaux ne peuvent être faits avant d’autres.
A titre illustratif, vous ne pouvez pas procéder à la rénovation de vos installations électriques, si vous n’avez pas posé votre faux plafond. N’oubliez pas également de rédiger un cahier des charges complet de votre projet pour une bonne gestion du budget ou pour ne pas dépasser le budget.
Erreur n° 4 : ne pas se renseigner sur les obligations légales
Avant d’entreprendre des travaux de rénovation, pensez à vous informer auprès de votre mairie sur les démarches nécessaires. Selon la nature de vos travaux ainsi que leur impact sur l’environnement direct, une déclaration de travaux ou un permis de construire peut être exigé.
Attention ! Réaliser des travaux sans permis peut avoir des conséquences très fâcheuses, puisqu’on peut vous demander de payer une lourde amende ou tout simplement de défaire ce que vous avez fait. Il est recommandé en outre de consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme) de sa municipalité pour plus de détails.
Erreur n° 5 : négliger les outils
Pour mener efficacement vos travaux de rénovation, vous devez être bien équipé. Privilégiez surtout la location d’équipements. Cela vous évitera de dépenser de grosses sommes d’argent pour du matériel qui doit être utilisé ponctuellement.
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