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Vous êtes en manque d’espace dans votre maison et vous cherchez une solution pour remédier à ce problème ? Pourquoi ne pas exploiter le comble de votre maison pour obtenir une pièce de plus ? Celui-ci s’avère être une très belle option. Dans cet article, vous allez trouver tout ce qu’il faut savoir pour un comble aménagé avant après.
Le bon choix d’outils: c’est crucial !
En premier lieu, sachez qu’en matière de travaux, le choix des outils ne doit pas être pris à la légère. Prenez donc tout votre temps pour ne rien oublier.
D’ailleurs, le mieux est de s’approvisionner à l’avance étant donné que ces derniers garantissent la réussite de votre projet. Les plus incontournables sont le crayon, le mètre, le niveau à bulle, la visseuse, la règle de maçon, l’équerre, le cutter, le lève-plaque. Pensez également aux équipements de protection tels que le masque, la combinaison, les bottes pour éviter de vous blesser davantage en cas d’éventuel incident.
Les critères à prendre en compte
Qu’il s’agit de la création d’une chambre, la création d’un stockage, d’un bureau ou encore d’une salle de détente, assurez que votre comble soit aménageable avant de vous lancer dans votre projet. Pour cela, la toiture doit avoir une pente supérieure à 35%, une hauteur au faîtage supérieur ou égal à 180 cm. Dans le cas contraire, celui-ci va être inhabitable.
Lors de vos travaux, vous devez aussi vérifier s’il s’agit d’une charpente traditionnelle, industrielle ou encore à fermettes ainsi que la résistance du sol en fonction des charges soumises et l’état des matériaux particulièrement les bois. Les combles de votre espace sont souvent victimes des attaques des insectes. Contrôlez en même temps l’étanchéité de la couverture pour le confort.
Faire appel à un professionnel: une étape à ne pas négliger !
Il est vivement conseillé d’avoir recours à un expert en bâtiment pour assurer la qualité de l’ouvrage et assurer votre sécurité pour votre projet. Il va donc diagnostiquer l’état de votre comble aménagé avant-après grâce à l’analyse de la surface disponible. De plus, vous pouvez lui demander de faire plusieurs devis pour vos futurs travaux de maison. Ceci, en vue de trouver celui qui vous convient le plus et est conforme à votre budget. En revanche, il est possible de faire réaliser les petits détails par un simple maçon dans le cas où vous pensez ne pas être en mesure de le faire et réduire ainsi le frais des travaux à prévoir.
Les formalités à remplir pour votre projet
Celles-ci dépendent complètement de la grandeur de l’ouvrage à réaliser dans votre maison. Dans le cas où vous prévoyez d’ajouter une surface inférieure à 40 m2, une simple déclaration préalable à la mairie suffit.
Par contre, pour une surface de 40 m2 et plus, il faut vous procurer un permis de construire. Toutefois, vous pouvez vous en passer si la surface du plancher créée est inférieure à 5 m2 et sans changement de l’aspect extérieur de votre maison. Pour une surface d’une superficie plus de 150 m2, il est obligatoire d’avoir recours à un architecte pour étudier la faisabilité du projet mais aussi l’exécution de celui-ci.
L’exécution des travaux
En fonction de l’espace disponible, l’aménagement d’un comble nécessite quelques travaux lors de la réalisation d’un projet. Vous avez entre autres la modification de la charpente, la création d’un escalier, des fenêtres et l’isolation de la pièce.
– Modification de la charpente
Procéder à une petite modification dans votre espace est essentiel vu que la charpente encombre parfois la pièce. D’autant plus, son coût n’est moins élevé par rapport à une extension latérale. Pour cela, vous devez construire un plancher porteur en hauteur et renforcer les fermettes dans le but de répartir les charges de la toiture. Nul besoin de démolir le toit pour effectuer les modifications de l’extérieur, il suffit juste de retirer quelques éléments en partie basse du toit.
– L’isolation de la pièce et les différentes installations électriques
Elle favorise le confort optimal de votre nouvel espace en toutes saisons. Installez des bandes résilientes sur les solives et les entretoises pour apporter une isolation acoustique. Vous limiterez ainsi la propagation du son dans les bois qui pourrait déranger ceux qui sont en dessous de la pièce.
Vous pouvez également installer des radiateurs électriques et de faux plafonds en hauteur pour apporter plus de chaleur. Soyez attentifs lors de vos installations électriques pour éviter que les fils ne trainent partout.
– Création des fenêtres et des escaliers
N’hésitez surtout pas à mettre en place des fenêtres et une grande quantité de plaques de plâtres de toit pour avoir une belle lumière naturelle dans la journée et profiter d’une belle nuit étoilée le soir. Vous pouvez opter pour celles qui sont à double vitrage et ouvrables au niveau de la toiture pour bien aérer la pièce. Pour une facilité d’accès, pensez à implanter un escalier.
Vous avez le choix entre un escalier en colimaçon, un escalier droit ou encore un escalier tournant. Mais, pensez aussi à la façon dont vous allez monter les meubles. Pour cela, la mise en sol d’un sol bien aménagé peut être une solution à envisager. Ainsi vous verrez la différence entre votre comble aménagé avant après travaux. Dans les travaux sur bois, nous vous disons également tout sur la meilleure façon de fabriquer un dressing en bois.
