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La condensation, les champignons et les boiseries abîmées sont des témoins évidents d’un excès d’humidité dans la maison. Voici un panorama des solutions pour y remédier efficacement.
Identifier les causes de l’humidité
Avant de traiter le problème, il est crucial d’identifier les sources d’humidité. Elles peuvent provenir de l’intérieur de la maison ou de l’extérieur.
À l’intérieur, les activités quotidiennes comme la cuisine, les douches et la lessive sont des générateurs de vapeur d’eau. Une personne au repos produit entre 40 et 60 g de vapeur d’eau par heure. Une famille de quatre personnes peut émettre entre 10 et 12 litres d’eau par jour. Déterminer l’origine de cette humidité est donc indispensable avant toute intervention.
Les causes externes incluent souvent des problèmes structurels comme des infiltrations d’eau pluviale ou des remontées capillaires. Les maisons anciennes sont particulièrement sujettes à ces phénomènes. Contrairement aux habitations modernes, elles manquent souvent d’arases étanches pour empêcher l’humidité de monter.
Déshumidifier et ventiler
Une maison bien ventilée est moins sujette aux problèmes d’humidité. Aérer chaque jour est indispensable, même si un système de ventilation mécanique (VMC) est en place.
Voici quelques réflexes à adopter :
- Aérer toutes les pièces en ouvrant les fenêtres 10 minutes le matin et 10 minutes le soir.
- Utiliser un déshumidificateur pour maintenir un taux d’humidité entre 40 et 60 %.
- Faire sécher le linge à l’extérieur ou dans une pièce bien ventilée.
Les systèmes de ventilation jouent un rôle clé. Les logements construits après 1969 disposent déjà d’une ventilation mécanique intégrée. Pour les autres, il est vital d’installer des systèmes de ventilation adéquats et de ne pas obstruer les entrées et sorties d’air. N’oubliez pas de nettoyer les grilles d’entrée et les bouches aspirantes régulièrement.
Si un système de ventilation ne suffit pas, la ventilation mécanique par insufflation (VMI) peut être une solution. Elle fonctionne en créant une surpression qui chasse l’air vicié. Une centrale filtre, chauffe et assèche l’air entrant, améliorant ainsi la qualité de l’air intérieur.
Traiter la condensation et les moisissures
L’humidité stagnant dans l’air intérieur peut provoquer de la condensation dès que l’air atteint son point de rosée. Cela encourage la formation de moisissures et de taches sur les murs. Une fois la cause de l’humidité identifiée et réglée, il faudra nettoyer les surfaces contaminées.
Voici comment procéder :
- Porter des gants, un masque et des lunettes pour se protéger.
- Nettoyer les surfaces touchées avec une éponge humide et un détergent, puis rincer.
- Éviter l’utilisation d’eau de Javel, car elle est neutralisée par les moisissures.
Pour limiter le retour des moisissures, repeindre les murs avec une peinture microporeuse, permettant à l’humidité de s’évaporer. Les peintures hydrofuges peuvent masquer les problèmes sans les résoudre.
Pour des astuces supplémentaires sur comment dire stop aux moisissures dans la salle de bain avec une plante peu coûteuse.
Prévenir et combattre les remontées capillaires
L’humidité peut remonter du sol par capillarité, principalement dans les maisons anciennes. Cela provoque des dégradations importantes sur les murs et les fondations. Un diagnostic précis s’impose pour identifier et traiter cette humidité.
Les solutions courantes incluent :
- L’injection de résine hydrophobe pour créer une barrière imperméable.
- L’installation d’un inverseur de polarité électromagnétique (IPE) pour neutraliser le potentiel électrique qui favorise les remontées capillaires.
L’injection de résine est une méthode invasive qui nécessite de percer la base des murs à intervalles réguliers. Cette technique est efficace lorsqu’elle est réalisée par des professionnels qualifiés. Les murs peuvent mettre jusqu’à 18 mois pour s’assécher complètement.
L’IPE émet une fréquence qui empêche l’ascension capillaire des molécules d’eau. Ce dispositif, contrairement aux injections, n’est pas invasif et utilise les propriétés physiques pour assécher les murs plus progressivement.
Le salpêtre, ou les sels résiduels, est un autre problème associé à l’humidité dans les murs. Ces cristaux blanchâtres doivent être éliminés avant d’appliquer un nouvel enduit. Les enduits d’assainissement comme le Porosan ou le Sanimur permettent une évaporation naturelle de l’eau, empêchant ainsi la réapparition de ces sels.
Maintenir un contrôle régulier
Après les travaux, un suivi régulier est nécessaire pour assurer leur efficacité. Les entreprises doivent proposer un contrôle post-intervention pour vérifier que l’humidité est maîtrisée. Ne négligez jamais cet aspect dans votre contrat.
Utilisez un test de nitrate pour vérifier la présence de sels minéraux, indicateurs d’humidité provenant du sol. Ce test garantit l’efficacité des traitements antérieurs. Si les remontées capillaires sont traitées de manière adéquate, la teneur en eau des murs devrait être inférieure à 5 %.
Ce tableau résume les différentes solutions et leurs caractéristiques :
| Solution | Description | Avantages | Inconvénients |
|---|---|---|---|
| Déshumidificateur | Appareil électrique qui réduit l’humidité de l’air | Efficace, facile à installer | Consomme de l’énergie, maintenance nécessaire |
| VMC ou VMI | Ventilation mécanique pour renouveler l’air intérieur | Amélioration de la qualité de l’air | Coût d’installation |
| Injection de résine | Création d’une barrière contre l’humidité dans les murs | Solution durable | Invasif, coûteux |
| Inverseur de polarité (IPE) | Utilise des fréquences pour empêcher l’humidité | Non invasif, utilisation à vie | Moins rapide |
Pour conclure, chasser l’humidité d’une maison demande des actions ciblées, une diagnostic précis et une vigilance continue. Adoptez les gestes quotidiens de prévention pour un habitat sain.
L’article propose des solutions pour remédier aux problèmes d’humidité dans une maison.
Voici les principales :
- Identifier les causes internes et externes : Activités domestiques, infiltrations d’eau, remontées capillaires.
- Ventilation : Aération quotidienne, systèmes VMC ou VMI, nettoyer les grilles et bouches.
- Condensation et moisissures : Nettoyer les surfaces touchées, repeindre avec des peintures adaptées.
- Remontées capillaires : Injection de résine hydrophobe, utilisation d’un inverseur de polarité.
- Suivi régulier : Test de nitrate pour vérifier l’efficacité, contrôle post-intervention.
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